L'industrialisation du chantier représente une approche innovante dans la construction de grands immeubles résidentiels, visant à améliorer l'efficacité et la durabilité du processus de construction : productivité accrue, optimisation des coûts et réduction de l'impact sur l'environnement sont autant de thèmes qui ont inspiré cette vision, représentant un avantage pour l'ensemble de l'industrie de la construction.
Le nouveau chantier"Complesso Sant'Antonio" à Bari de lasociété Divan S.r.l. peut être considéré comme un exemple de la façon dont cette méthodologie s'avère être la solution idéale pour la construction d'immeubles résidentiels de grande taille: une surface totale de près de 45 000 mètres carrés divisée en 5 bâtiments, chacun développé sur 8 étages.
En 9 mois, tous les éléments MTR® ont été livrés, prêts à être positionnés directement sur les piliers et à construire le squelette structurel de l'ensemble du complexe résidentiel dans un court laps de temps.
La solution idéale pour la construction résidentielle
Le type de poutre utilisé pour cette réalisation est la poutre MTR® T, combinée à deux types de plafonds différents en fonction de l'utilisation prévue des différents étages :
- MTR® T sur dalle prédalles pour les deux premiers étages destinés au stationnement (pour le sous-sol) et aux locaux commerciaux (pour le rez-de-chaussée) ;
- MTR® T avec poutres en treillis et allègement EPS pour tous les planchers surélevés utilisés à des fins résidentielles.
Le choix de la poutre MTR® T a permis de réduire de 50 % le temps de construction de l'horizon, malgré sa nature non autoportante. Remplacement de l'armature classique à adhérence améliorée par une poutre mixte acier-béton.
De plus, avec la poutre MTR® T, il a été possible de réaliser des poutres d'épaisseur de dalle là où le béton armé ne le permet pas. En fait, ce bâtiment est caractérisé par des poutres d'épaisseur de dalle allant jusqu'à 8 mètres de long, ce qui garantit une hauteur maximale entre les étages et donc l'optimisation de l'espace utilisable en hauteur et en largeur. Tout cela s'est traduit par une liberté de conception pour la subdivision des espaces intérieurs et la création des différents appartements de différentes tailles, créant ainsi 170 unités résidentielles.
Avec la solution MTR® T sur une dalle précontrainte, nous avons garanti une protection incendie R120 pour le parking en sous-sol et les locaux commerciaux.
Les avantages de la préfabrication sur site
Outre les avantages évidents en termes de conception, l'utilisation de la technologie préfabriquée MTR® offre des avantages importants, en particulier pour les grands chantiers de construction :
- Planification logistique détaillée pour minimiser les temps de transport et de manutention des matériaux.
- Coordination de la livraison des éléments préfabriqués selon un calendrier précis pour minimiser le stockage des matériaux sur le site.
- Les composants préfabriqués, fabriqués dans des environnements contrôlés, permettent de mieux prévoir les coûts, de réduire les imprévus et de respecter les critères de qualité et de réglementation d'un produit portant le marquage CE.
- L'absence de traitement sur site pour l'assemblage en hauteur des poutres traditionnelles en béton armé réduit le risque d'accidents et améliore les conditions de travail des ouvriers.
L'industrialisation du chantier représente un tournant dans le secteur de la construction, capable de relever les défis contemporains liés à la rapidité, à la qualité et à la durabilité. L'adoption de ces techniques et de la technologie avancée MTR® peut entraîner une transformation significative dans la construction de grands bâtiments résidentiels, en améliorant non seulement l'ouvrage final, mais aussi l'ensemble du processus de construction.
